兴业好房推荐 金投策略
北京优质好房
碧桂园小区A区1号楼2单元602室
地段优越：位于北京市房山区长阳镇的西北部，东临京九铁路，西临京周路，南临长阳路口，紧邻CSD商圈和火车站，生活便利。地理位置优越。
配套成熟：周边配套设施完善。紧邻绿地缤纷城、首创奥特莱斯，满足休闲娱乐与购物需求，附近有北京北亚骨科医院、房山区中医医院等多家医疗机构，并配备双语幼儿园、首都师范大学附属小学等优质教育资源。
生态环境：周边分布多个公园，如翠林漫步森林公园、加州水郡森林公园、长阳公园等。这些公园植被繁茂、景观丰富，涵盖休闲步道、湖泊、儿童游乐区及健身设施，满足散步、慢跑、亲子活动等多种休闲需求。
展开剩余84%道家园小区北区4号楼4单元302室
区位成熟：地处东三环与东四环之间，拥揽双地铁，出行十分方便，日常通勤可直达大望路、呼家楼等重要节点。社区内部设有健身设施、卫生服务站金投策略，幼儿园，生活配套齐全。
黄金配套：商业休闲举步可达，从日常所需的京客隆超市到业态齐全棕榈泉生活广场皆能覆盖；医疗方面，北京市第一中西医结合医院与八里庄社区卫生服务中心，为健康全程护航。
优质教资：小区周边优质校群环伺，北京京师实验幼儿园覆盖幼教阶段，北京市东方德才学校筑牢义务教育根基，中国音乐学院附中更添艺术教育氛围，全龄段优质教育资源触手可及。
万科东第1号楼1单元307室
环境优良：小区整体呈现半围合式设计，中心绿化高，融合风雨连廊、涌泉水景等元素，营造出“都市绿洲”般的居住氛围。社区内部管理严格，24小时保安值守，人车分流全封闭式管理，秩序稳定。
业态多元：3号线、14号线双地铁枢纽，通勤畅达商圈与CBD；周边商业成熟，步行可达棕榈泉生活广场、北京阅甜水园图书文化港等特色商业体，涵盖生鲜餐饮、健身、亲子等多元业态，恣意享受高端生活。
品质适配：小区2公里范围内涵盖多所优质幼儿园、重点小学及高等教育学院，满足全龄段教育需求。3公里范围内聚集北京朝阳医院、武警北京总队医院等多家三甲医疗机构，应急响应速度快，满足全年龄段医疗需求。
北京拍卖房源新增数据根据兴业拍卖网数据显示，本周（11.03日-11.09日），新增拍卖房源380套，其中别墅6套，商铺26套，写字楼25套，住宅99套，车位28个，公寓4套，工业1套，土地1块，国资住宅58套金投策略，国资商业55套，国资写字楼2套，国资公寓13套，国资车位62个。
北京拍卖房源成交数据本周（11.03日-11.09日），成交房源59套，住宅18套，车位3个，写字楼6套，别墅4套，公寓3套，商铺6套，国资住宅17套，国资车位2个，共计132人参拍，套均参拍人数2.4人，总成交价27.5亿元，平均折扣率7.4折。
北京拍卖待拍房源数据截止目前（11.10日）数据显示，北京待拍房源1188套，其中别墅30套，公寓27套，商铺74套，写字楼51套，住宅358套，车位60个，工业4套，国资住宅270套，国资公寓18套，国资商铺55套，国资写字楼12套，国资车位220个，国资别墅5套，国资工业2套，土地2套。
北京拍卖待拍房源各区数据昌平74套，朝阳326套，大兴77套，东城35套，房山68套，丰台73套，海淀176套，怀柔5套，门头沟2套，密云9套，平谷17套，石景山27套，顺义57套，通州154套，西城71套，延庆10套，亦庄开发区7套，总计1188套。
上海拍卖房源新增数据根据兴业拍卖网数据显示，本周（11.03日-11.09日），新增拍卖房源210套，其中别墅4套，商铺53套，写字楼17套，住宅135套，工业1套。
上海拍卖房源成交数据本周（11.03日-11.09日），成交房源23套，商铺3套，住宅16套，别墅3套，写字楼1套，共计97人参拍，套均参拍人数4.2人，总成交价1.4亿元，平均折扣率7.7折。
上海拍卖待拍房源数据截止目前（11.10日）数据显示，上海待拍房源613套，其中别墅26套，商铺82套，写字楼75套，住宅403套，公寓3套，工业5套，国资商铺14套，国资写字楼3套，国资住宅2套。
上海拍卖待拍房源各区数据宝山41套，崇明10套，奉贤70套，虹口26套，黄浦7套，嘉定54套，金山14套，静安21套，闵行29套，浦东新区177套，普陀30套，青浦19套，松江65套，徐汇15套，杨浦22套，长宁12套，双桥1套，总计613套。
房市新闻/拍卖热点01
北京房市热点11月06日佳运广场26号楼201至261室（共41套），面积：4035.95m²，市值约9005万，底价成交5042万，差价3963万！
02
上海房市热点11月03日，虹山半岛别墅16号（别墅），面积：420.56m²，市值约3608万，共3人参拍，竞价63次金投策略，成交价2740万，差价868万！
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